Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

gagata

I zauważ, że ten wyrok jest z marca tego roku.

taknapoważnie

Czyli przydałoby się przynajmniej postraszyć Smile

kamilek

Zacznijmy od tego, że te budynki w ogóle nie są dopuszczone do użytkowania z powodu nieukończonego podziemnego garażu. Jak myślicie, dlaczego spółdzielnia nie nalicza czynszów? Brak Sprawę przyblokowała straż pożarna, która ostatnio sprawdza każde zawiadomienie wysłane przez inwestora o zakończeniu budowy. Straży nie da się przeskoczyć, gdyż trzeba ich powiadamiać, co wynika z prawa budowlanego. Sprawa pozwolenia na użytkowanie jest kwestią przyszłości i mam nadzieję że niedalekiej. Ewentualna kara za rozpoczęcia użytkowania bez pozwolenia zostanie nałożona na spółdzielnię jako inwestora, a spółdzielnia zapewne wrzuci to w koszty budowy. Więc zapłacą za to wszyscy nabywcy. Więc zastanówmy się z tym straszeniem. żebyśmy przypadkiem nie podcięli sobie gałęzi, na której sami siedzimy.

taknapoważnie

No i właśnie w ten sposób spółdzielnia będzie sprawę drogi odwlekać nawet i kilka lat bo wiedzą, że mieszkańcy i tak nic nie zrobią więc spółdzielnia i developerzy robią co chcą i kiedy chcą... Jeśli zrobilibyśmy zgłoszenia do odpowiednich służb może przestaliby ludzi traktować jak bydło, któremu wystarczy, że na łeb nie pada. A przy takim podejściu to drogi doczekacie może za 5 lat. Powodzenia.
Z kolei jeśli będę musiała wyciągać samochód z błota to z kolei kogo mam wtedy obciążyć kosztami? Kogo mam obciążyć kosztami niszczonego codziennie na tej drodze auta?

kamilek

Z tego co wiem, to SM Felin i SM Rzemieślnik mają wybudować odcinek drogi ok. 90 od Granatowej do wjazdu do bloków Felina i Rzemieślnika. Chcą to zrobić we wrześniu. Poza tym pozwólmy spółdzielni uzyskać to warunkowe pozwolenie na użytkowanie budynków, bo na razie nie ma żadnego. Chyba chcemy kiedyś stać się pełnoprawnymi właścicielami tych mieszkań. A bez pozwolenia na użytkowanie po prostu się nie da. Zapłata pieniędzy nie czyni jeszcze nikogo właścicielem. Poza tym spółdzielnia jest zobowiązana w drodze umowy z miastem do wybudowania tej drogi (odsyłam do treści decyzji pozwolenia na budowę). Zazwyczaj w treści takich umów jest zobowiązanie inwestora do wybudowania drogi przed dopuszczeniem budynków do użytkowania. Więc nadzór budowlany, na pewno tej sprawy nie odpuści.

taknapoważnie

Tak tylko, że z terminu wrześniowego już się wycofali i w ogóle wyparli się podania takiego terminu więc nieciekawie. Teraz jak zadzwonisz do spółdzielni to usłyszysz, że za drogę to może (z wielkim naciskiem na to może) i w najlepszym wypadku w październiku się wezmą. Tylko, że jak dostaną nawet to warunkowe pozwolenie to nie liczmy na to, że z drogą się coś będzie działo. Pozwolenie będzie? Będzie. Ludzie przecież krzyczeć i tupać nóżkami nie będą, bo się będą bali dodatkowych kosztów i koło się zamyka... Ale mnie to już nie będzie dotyczyć Very Happy

Na szczęście tylko tu wynajmuję i coś mi się zdaje, że jednak szybko się stąd zwinę Wink

. Ale wiem jedno nie kupie mieszkania, które można zobaczyć tylko jako projekt na papierze Wink

bo potem są niespodzianki typu brak drogi itp.

A jak nie chcecie walczyć o swoje to się męczcie (tak samo było z głupimi domofonami - każdy mógł wejść do klatek, wyczyścić piwnice, mieszkania jeśli komuś np. by się zapomniało zamknąć i nikomu to nie przeszkadzało). Nie będziemy się przecież uszczęśliwiać na siłę jeśli takie warunki odpowiadają. Powodzenia. Cześć.

MYSZKA

Podpisywałam i ja , ale do końca września .

kamilek

A kto powiedział, że taki układ mi odpowiada. Chodzi o to, żeby tematy egzekwować z głową. To nie jest tak, że nic nikogo nie obchodzi np. domofony. Sam bardzo często dzwonię do spółdzielni i męczę ich telefonami albo wizytami osobistymi. Jeśli chodzi o drogę to spółdzielnia ma zgodę tych osób co podpisali na korzystanie z takiej drogi, rzeczywiście do końca września.
Ja dzwoniłem do spółdzielni dokładnie dzisiaj i usłyszałem od inspektora Ośki, że chcą drogę zrobić we wrześniu. Zlecą to firmie KPRD - tej, która robiła Granatową dla miasta. Gęsia będzie również w asfalcie. Więc spokojnie. Poczekajmy co będzie działo się we wrześniu i wtedy zobaczymy co dalej. Tak jak ktoś już napisał na tym forum, za dużo powstaje tutaj nowych inwestycji (patrz nowa oferta spółki Willowa II), aby taki stan drogowy miałby utrzymywać się przez lata.

gagata

gagata

gagata

kamilek

Cały czas mówię o budynkach SM Felin. Tutaj nie ma nadal żadnego pozwolenia na użytkowanie. A o aktach notarialnych, meldunkach itp. rzeczach możemy tylko pomarzyć. Stąd moje obiekcje. Rozliczanie inwestycji u dewelopera a w spółdzielni to dwie różne sprawy.

T00kie

MYSZKA

I tu ''TOOKIE" muszę CI przyznać absolutną RACJE!!! Razz

AKT NOTARIALNY TO PODSTAWA !!!!
Jak dobrze pamiętam,,TAKNAPOWAŻNIE" , to wynajmuje mieszkanie na naszym osiedlu , więc każdy walczy o swoje Laughing

taknapoważnie

Kończąc mój udział w forum. Niestety jak popadało mocniej jakiś czas temu udało mi się utknąć w tym błocie... Życzę powodzenia na jesieni jak już się zrobi plucha i w zimie Very Happy

. Zobaczymy czy wtedy również będziecie tacy szczęśliwi korzystając z fantastycznej drogi z płyt. Odcinek od Gęsiej do drogi z kostki przy wjeździe jest koszmarny. Mnie nie stać na to żeby co roku kupować nowe auto. Szkoda mi niszczyć auto na drodze której jakość nadaje się tylko na rajd terenowy przez wąwóz na przełaj. Ale najwyraźniej to osiedle dla bogaczy, dla których jakość drogi nie ma znaczenia. Ale skoro są inne ważniejsze priorytety typu winda i z dogi wszyscy są zadowoleni to ok. Tak jak napisałam nie będziemy uszczęśliwiać się na siłę.