Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

taknapoważnie

Dodam jeszcze tylko, że w rozmowie telefonicznej prezes w ogóle wyparł się tego terminu wrześniowego....

rad

Jak będziecie liczyć na rzemieślnik bis to droga będzie ale może na wiosnę więc przed jesienią i zimą proszę zakupić sobie samochody 4x4 by w ogóle wyjechać. Rzemieślnik bis ma 6 miesięcy obsuwy z oddaniem bloku A2 a zanosi się na to że w tym roku go nie oddadzą co wyklucza budowę drogi . Prezes ściemnia wymyślając nowe przeszkody prawda jest taka że jednym murarzem ( w przenośni ) chcą skończyć całą inwestycję by było taniej.

taknapoważnie

A więc o drodze możemy zapomnieć Sad

chyba że zaczniemy robić jakiś zamęt...

Ale jak na razie to widzę, że niewiele osób się tym interesuje i najwyraźniej większości nie przeszkadza, że po takiej drodze jaka jest będą jeździć na jesieni i w zimie.... życzę miłego wyciągania samochodów z błota...

badyl

taknapoważnie

Nie, ja tu tylko wynajmuję Smile

Więc nie wiem czy właściciel podpisał. Ale gdybym kupiła tu mieszkanie to bym czegoś takiego nie podpisała. Odbieramy w ten sposób sobie poważny argument do wywarcia presji na prezesa. wystarczyłoby to zgłosić do odpowiednich instytucji - nie mają prawa oddać budynków bez drogi dojazdowej i karę pewnie by dostali.... a tak to własnie prezes będzie się zasłaniał ciągłymi przeszkodami niezależnymi od niego i z drogi dupa będzie. Ale nie chcę szerzyć czarnowidztwa bo nie znam treści tego świstka dot. drogi. Jak widać zresztą dla spółdzielni nie ma to zobowiązanie żadnej wartości.

badyl

Nie mają? A przecież prawie wszyscy deweloperzy tak robią. Np osiedle na Domeyki, osiedle na Sławinie, gdzie ludzie mieszkają już kilka lat a dojeżdżają po płytach... Droga jest? Jest. Gęsia też jest... Bliżej: AZS, ludzie tu już kilka lat mieszkają, Orion, LUK... wychodzi na to, że droga nie jest konieczna do oddania budynku.

shine

jestem z inwestycji Oriona. mamy ten sam problem. może jakieś wspólne działania wszystkich zainteresowanych tj : rzemieślnika, luk, orion ??/ dodam, iz stroną w umowie dotyczącej budowy drogi jest takze miasto...

kpsa

Miasto wywiązało się ze swojej części, teraz wszystko zależy od Developerów.

chlopakZsasiedztwa

Szczerze mówiąc to z tą drogą z płyt mamy niezłą lipę: jak nie pada - pyli się strasznie, popada - błoto takie, ze po 2 dniach nie widać koloru lakieru na samochodzie...
W zimie będzie dopiero jazda, ale trzeba być dobrej myśli (może zrobią coś w najbliższym czasie, albo zima będzie łagodna).

taknapoważnie

Pozostaje więc liczyć na łagodną zimę.... drogi nie będzie, to już chyba raczej jest jasne. Developerzy i spółdzielnia wypierają się kolejnych podawanych terminów związanych z budową drogi. Jak wszystkie inwestycje zostaną oddane to może wtedy zrobią drogę....z dużym naciskiem na może sądząc po tym jak to wygląda. Kasa za mieszkania wzięta to mają ludzi w poważaniu. Zresztą cóż tu gadać o drodze jak nawet kilku głupich lamp na osiedlu nie mają zamiaru postawić....
Pozostają pisma do spółdzielni i developerów i po rzucenie tematu do prasy.

rad

gęsia jak sama nazwa mówi będzie drogą dla gęsi czyli błotną i wodnistą

badyl

Osobiście myślę, że nie będzie aż tak czarnego scenariusza. W końcu coś się dzieje przy tej ulicy, powstają nowe osiedla i z pewnością wszystkim mieszkańcom będzie zależało, aby mieć czystą i równą drogę do swojego miejsca zamieszkania. I tego się trzymajmy.

gagata

Wydaje mi się, że wreszcie powinny odpowiednie służby zająć się działalnością powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, który wydaje decyzje o pozwoleniu na użytkowanie! Jeżeli nie ma drogi i wyznaczył termin jej wybudowania w decyzji (a jej wydanie jest uzależnione od jej wybudowania), to powinien kontrolować, czy nakaz i ustalenia są realizowane.
Przytoczę tu sentencję wyroku NSA:
Sankcją nie wykonania obowiązku realizacji robót budowlanych, w oznaczonym terminie będzie natomiast zakaz rozpoczęcia użytkowania obiektu budowlanego. Zwrócić również należało uwagę, że niespełnienie powyższego warunku powoduje, że strona nie nabywa żadnych praw (prawo do użytkowania obiektu zgodnie z zakładanym przeznaczeniem), których źródłem byłaby ww. decyzja do czasu wykonania robót budowlanych, co dodatkowo zostało również ograniczone terminem. Zatem niewykonanie nałożonego obowiązku realizacji określonych robót budowlanych, w oznaczonym terminie, od wykonania, których na mocy art. 59 ust. 2 Prawa budowlanego uzależnione zostało wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, skutkuje w oparciu o art. 162 § 1 pkt 2 k.p.a. koniecznością stwierdzenia wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na użytkowanie z powodu niedopełnienia przez stronę warunku zawartego w tej decyzji – stwierdził NSA.

Na podstawie: Wyrok NSA z 20 marca 2012 r., sygn. akt II OSK 12/11

A za przystąpienie do użytkowania bez pozwolenia grozi kara. Jej wyzsokość obliczana jest w oparciu o wskazany w ustawie wzór i zasadniczo jej wysokość zależy od kategorii i współczynnika wielkości obiektu budowlanego, określonych w załączniku nr 1 do Prawa budowlanego (kilkadziesiąt tysięcy)

taknapoważnie

@Gagata - ok załóżmy, że rozdmuchamy temat i zostanie orzeczone wygaśnięcie decyzji pozwoleniu na użytkowanie. Na kogo wtedy zostałaby nałożona kara? Na spółdzielnie, która udostępniła budynek mieszkańcom czy bezpośrednio mieszkańcom, którzy użytkują lokale bez pozwolenia?
Jeśli tak to działa to jest już jasne dlaczego ludzie odbierają mieszkania bez drogi dojazdowej a potem zostaje siedzenie cicho i czekanie latami na drogę.
I tak się szykuje również tutaj. Nie znam się na prawie budowlanym więc sory jeśli zadaję głupie pytania Wink

@badyl - dzieje się coś tam owszem ale w żółwim tempie. Warunkiem rozpoczęcia prac z drogą jest zakończenie sanitarki przy jednym z budynków rzemieślnika (nie pamiętam którym) - z czasem tych różnego rodzaju warunków będzie przybywać. A nawet jeśli tylko to jest przeszkodą to i tak nie skończą tych prac z w tym roku - jak ktoś już napisał - chcą zakończyć budowy paroma murarzami - i niestety tak to wygląda. Wszystkich kilku na krzyż robotników kończy budynek bodajże A3 w Rzemieślniku... chciałabym być optymistką ale jak na to patrzę to coraz czarniej widzę tą drogę, albo raczej coraz ciekawiej rysuje mi się jesień i zima.

gagata

Mieszkańcy nie są stroną w postępowaniu o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Kara może być nałożona tylko na developera.