Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

oshinek

Dokładnie, dlatego zastanawia mnie czy ta kwota będzie obowiązywała od początku, czy dopiero po 5-10 latach, kiedy może faktycznie bloki będą wymagały jakichkolwiek nakładów. No nic trzeba do nich zadzwonić i podrążyć temat.

Szopen

Co do czynszu to cześć jest liczona od metrażu a cześć od liczby osób.
My jeszcze w tamtym roku dostaliśmy taki wstępny wzór do obliczenia czynszu ze spóldzielni.

Opłaty stałe od mieszkania
1. Abonament za wodomierz 0.5 zł
2. Sprzątanie klatki 10,5 zł

Opłaty liczone wzdlędem powierzchni:
1. opłata exploatacyjna 1,40
2. zaliczka na CO 1,80
3. podatek 0,1
4. ubezpieczenie 0,04
5. fundusz remontowy 0,75
6. konserwacja CO 0,06
7. energia elektryczna 0,20
8. obsługa mienia 0,10

razem 4,45 zł / m2

Oraz opłaty od osoby

1.zaliczka na wywóz nieczystości 5,55 zł
2. koszt eksploatacji windy 4 zł
3. zimna woda + ścieki 7,04 zł
4. podgrzanie ciepłej wody 14 zł
5. zimna woda do ciepłej wody 7,04 zł
czyli 37,63 zł za osobę po 1 m3 ciepłej i zimnej wody na osobę

Nam na 67 metrowe mieszkanie na 4 osoby wyszło 460 zł miesięcznie.
Przy czym wiadomo że to były jakieś orientacyjne stawki z października tamtego roku.

dgi

A gdzie tzw. "koszty zarządu"? Poza tym - czy ktoś się orientuje ile będzie kosztować czynsz za garaż?

oshinek

Zastanawia mnie kwestia dopłat przy rozliczeniu końcowym - czy może ktoś z Was pytał w Spółdzielni jakiego rzędu kwoty przewidują ? Mam nadzieję, że nie więcej niż 50-70zł/m2 Confused

Poldek

Jakiś miesiąc temu pytałem to powiedzieli mi, ze będą wiedzieć po zakończeniu inwestycji, czyli po rozliczeniu z wykonawcą. Jeżeli już to mówią o bardzo niewielkiej dopłacie o ile wogóle będzie.

oshinek

Oby tak było Very Happy

To w takim razie czekamy te 2 miesiące

Szopen

Dopłata będzie indywidualna. Bo zależy czy było dużo zmian w projekcie, które powodowały że trzeba było postawić więcej lub mniej ścianek niż było w projekcie wyjściowym. Czy macie więcej gniazdek niż standardowa ilość, punktów wodnych itp itd.

Ja patrząc na dopłaty w Oazie i Azsie, nastawiłem się na jakieś 100-150 zł za m2. Jeśli będzie mniej będę zadowolony, ale wole się zabezpieczyć.

oshinek

U mnie zmian praktycznie nie bedzie, ale dopłata 150zł/m2 to byłyby poważne kwoty ok. 10tys Rolling Eyes

- a to już nie brzmi optymistycznie.

Jeśli rozliczenie będzie dopiero na wiosnę to ja się cieszę - więcej czasu na dozbieranie kasy Laughing