Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

glom

Cześć

Gdzieś tam na forum pojawiła się informacja, że ktoś ma klucze i już wykańcza mieszkanie.

Mocno zdziwionym tym faktem, zadzwoniłem sobie do spółdzielni i okazało się, że jest taka możliwość (choć nie rozumiem jak jest to możliwe z punktu widzenia prawa, rozliczenia inwestycji itp, skoro inwestor nie przekazał jeszcze budynku do spółdzielni).
Zasady:
Prezes i Inwestor musi wyrazić na to zgodę. Pewnie trzeba napisać jakieś podanie.
Pracować można od 8 do 16.
Prąd trzeba sobie podciągnąć z przyłącza. Inwestor ma potem wystawiać fakturę ryczałtową ok. 50 zł
Woda za darmo z piwnicy.

Minusy:
-do mieszkania każdy ma jeszcze dostęp, trzeba wszystko zabierać po zakończeniu prac.
- nie jasne dla mnie zasady późniejszego odbioru technicznego.

Plusy:
- Można już robić mieszkanie.
- Można to zrobić tanio.

Dla mnie osobiście to dobra wiadomość, bo kończy mi się umowa na stancję i zaczyna mi się grunt pod nogami palić.

Pozostałe informacje:
Oficjalne przekazanie budynku do spółdzielni ma nastąpić 31 stycznia.
Potem spółdzielnia pozostawia sobie ok miesiąca na załatwienie wszystkich pozostałych spraw, związanych z odbiorem technicznym.
Czyli niekończące się opóźnienia.

Osoby, które już odebrały klucze, proszę niech podzielą się z nami swoimi doświadczeniami.

matjas3000 · Dołączył: 22 Mar 2010 Posty: 177 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

konradk01

No to kolejne przesuniecie terminu, dowiedziałem się dzisiaj że wykonawca ma przekazać blok spółdzielni 31 stycznia. Kolejna obsuwa.

adam

Spokojnie ludzie...i tak nie wejdziecie od razu do mieszkań i nie zaczniecie robić remontów. Sciany są mokre jest wilgoć....niektórzy do wiosny bedą pewnie czekać jak wszystko podwschnie....ale trzymam kciuki, że uda Wam się jak najszynciej zdobyć klucze do wymarzonych M-3 Smile

Ja musze czekać do drugiego zadanie...ehhhh Sad

dgi

Heh, coś czuję, że niektórzy to właśnie nie będą czekać. Niemniej nie jest tak, jak pisze konradk01, że to "kolejne przesunięcie terminu", przecież glom pisał, że "oficjalne przekazanie budynku do spółdzielni ma nastąpić 31 stycznia".

Poldek

Ja mam w umowie oficjalne oddanie mieszkania (nie bloku) w IV kwartale 2011r. Póki co aneksu do umowy od spółdzielni nie otrzymałem, żadnej informacji o opóźnieniu również. Kompletny brak profesjonalnego podejścia do klienta.

dgi

Uwierz mi, jeden miesiąc to niedużo. Żebyś wiedział co ludzie przechodzą z takim np. Orionem.

matjas3000 · Dołączył: 22 Mar 2010 Posty: 177 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Poldek

dgi

Okej, Panowie - zgadzam się z Wami w pełni (moja sytuacja jest o tyle inna, że w umowie miałem zaznaczony I kw. 2012). Niemniej NIE ZNAM żadnej inwestycji mieszkaniowej, która nie miała by jakiejś obsuwy, myślę że każdy z nas powinien był to uwzględnić w swoich kalkulacjach.

Jednak wyraźnie zaznaczam - absolutnie nie bronię Spółdzielni.

@Poldek: nieoficjalnie możesz już przecież robić, co prawda w wyznaczonych godzinach, ale lepsze to niż nic. BTW: nie boisz się wilgoci?

adam

IV blok Oazy mial opóźnienia 6 miesięcy....przez slup wysokiego napięcia, który byl gdzieś....na środku przyszlej klatki Razz

Ja liczę iż piatka (apropos widzialem wczoraj budowę z racji tego iż z jaspisowej na Jantarową mam bliziutko) będzie miala co najmniej 2-3 miesiące opóźnienia.

Blok IV poszedl do góry. Chyba już są na piętrze. V jest na parterze wraz z VI...Co do VII mam mieszane uczucia.....W ziemi jeszcze są.....

Poza tym masakra.....blok na bloku wszystko na kupie....Ci co nie maja na najwyższych pietrach mieszkań.....wspólczuję...Moja V jest między blokiem II i III więc Ci co maja balkony i lazienki od zachodu bedą mieli widok nie przyslonięty (piętra I-III) a Ci co mają mieszkania na pietrze IV i V cudowny widok na las i piękny widok na zachód....nic im nie przysloni Razz

Widzialem bramy wjazdowe do podziemnych garaży. Ladna biala mechanicznie podnoszona a raczej skladana do góry, ale jesli to będzie wspólny wjazd i wyjazd będzie kaplica.....za szeroko tam nie jest....

IV buduje się za blisko jedynki...Ci co maja balkony od wschodu bedą zaglądali w okna jedynek.....czarno widzę prywatność.... Sad

:

Poldek

dgi

@adam: dzisiaj tak się buduje, albo będziesz miał w miarę tanio, ale gęsto, albo drogo - i rzadko rozrzucone bloki (dobrze, że nie jest drogo i gęsto, jak u niektórych deweloperów). Zresztą - to że blok koło bloku, to nie powinno nikogo dziwić, ale za to śmieszne były opowieści jednego z dozorców, który słuchał lamentów co poniektórych: "no ale gdzie tu jest słońce? to mieszkanie jest za ciemne...", jakby wcześniej na planie nie mogli stwierdzić gdzie jest północ Smile

Jeszcze co do bram: dla mnie największym minusem jest ta podłużna kratka na jednym segmencie = zero szczelności = zimno w garażu.

@Poldek: przynajmniej zaopatrz się w osuszacz Wink

adam

Może to za sparwą wentylacji?? może takie przepsy są??? Nie wiem....Wiem jedno, na pieknych widokach skorzystają z jedynki ostatnie piętro i wszyscy z trójki - móie o poludniowo - zachodniej części mieszkań. Oraz mieszkania w bloku V - piętro 4 i 5 oraz caly blok VII

P.s. Jeśli ktos jest z V bloku i czyta to informuję iż zostala napisana prośba do spóldzielni o przesunięcie okna kuchennego w prawo - w stronę malego pokoju - w celu zrobienia zabudowy kuchennej na 60 cm - w planach bylo 50 co wymagalo niestandartowej zabudowy. Pan żurawski pounformowal mnie iż wniosek zostal pomyslnie przyjęty i projektanci przesuneli w drugiej klatce okna kuchenne o 15 cm w prawo w calym pionie od P - 5 pietra. czadersko Smile

. Aha podaje numery mieszkań ktore maja przesuniete okna w kuchni: 21 F, 24F, 27F, 30F, 33F, 36F, czyli mieszkania z oknami lazienkowymi na zachód

adam

przynajmniej Ci z najwyższych pieter nie będą musieli przejmować się zagęszczeniem Smile

mówię o 3 budynkach wysokopiętrowych Razz

czyli I, IV, V oraz VII