Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

Panta Rei

Czy ktoś kto już odebrał mieszkanie w OAZIE może napisać jak wyglądało ostateczne rozliczenie mieszkania ?
Czy była dopłata, ew. w jakiej wysokości ?

Butch

Witam.

Nic nie wiadomo na razie to oddanie mieszkań było bardziej takim udostępnieniem żeby sobie wykańczać, a końcowe rozliczenie ma być jak oddadzą Blok 5 czyli pewnie w czerwcu :/ . Czyli do czerwca nie wiadomo jaka jest cena naszych mieszkań za m2.

opo

no właśne...już połowa kwietnia, a w temacie nadal cisza. Ciekawe kiedy oficjalnie zostaną oddane mieszkana.

Zuza

zgodnie z tym co Prezes mówił na wlanym zgromadzeniu końcowe rozliczenie będzie po oddaniu całej inwestycji t.j. po oddaniu jeszcze bloków 5 i 6, więc prawdopodobnie będzie coś wiadomo moze we wrześniu jak nie później.
Prezes nie chciał podawać żadnych wartości ale zasugerował że ta sprawa wygląda bardzo pozytywnie

adam

taaaa aukurat...tak samo miały byc wg jego zapewnien mieszkania już we wrześniu/ październku a jak wyszlo? Polowa stycznia...... Sad

opo

sleszyk

opo

SLESZYK: Nie, nie zgłaszaliśmy tego. Prace są w trakcie tzn. układanie płytek, podłóg itp. Jeśli spółdzielnia miałaby to poprawić to jedynym wyjściem byłoby wyburzenie całej ściany, która na planie widnieje jako nośna Shocked

więc sam rozumiesz, że niczego nie poprawią. Wg mnie zrobili tak bo brakowało im miejsca na drzi w p.pokoju. Gdyby pociągnęli ją prosto (ścianę) to początek/koniec ściany byłby w drzwiach wejściowych. Shocked

P.S. Ale faktycznie może warto to zgłosić i przy końcowym odbiorze coć uszczknąć.
PZDR

sleszyk

czyli, że mieszkanie ma inny układ ścian niż w projekcie? bo na projekcie chyba drzwi się mieściły, nie? A inny układ ścian może mieć związek z inną ilością (mniejszą lub większą) metrów kwadratowych, za które płacisz, więc możesz zyskać zgłaszając tą różnicę.

z drugiej strony, nie wydaje mi się, żeby prezes budował to mieszkanie osobiście, a raczej jakaś ekipa budowlana, więc to oni chyba robią żenadę, na którą prezes powinien zareagować. W każdym razie tak powinno być w teorii Smile

pozdrówki

adam

swieta prawda...sam bede musial wymierzyc u siebie czy metraz sie zgadza....zawsze pare groszy by wpadlo do kieszeni...oby tylko mieszkanie nie okazalo sie wieksze anizeli w projekcie Very Happy

......

mu2yk

Panie opo z ciekawości chodzi w końcu o ścianę czy o podłogę, bo ja już sam nie rozumiem. A i jeszcze na którym budynku ma Pan mieszkanie, może któryś z nas jest sąsiadem i ta ściana jest "wspólna" więc też u któregoś z nas może byc krzywo!

opo

Butch

Witam,

No to czas wrócić do tematu końcowego rozliczenia.

Dostaliśmy pismo ze spółdzielni z ostateczną ceną za m2 = 3292 zł
czyli krótko mówiąc mamy trochę jeszcze do zapłaty :/

Czy ktoś się orientuje jakie dodatkowe koszty jeszcze nas czekają bo z tego co ja liczę to jest tego sporo

tak powiedzmy zaokrąglając dla mieszkania za 250 000 zł

dopłata dla spółdzielni ok 3400 zł
notariusz ok 1.800 zł z VAT
podatek przy mieszkanu za 250 0000 to 2% - 5.000 zł
odpisy ok. 250 zł
wpis do KW ok 1.800 zł
hipoteka ok 500 zł

= 12750 zł

Informacje te wziąłem z internetu nie znam się na tym. Może ktoś z was ma jakieś w tym doświadczenie ?

Szopen

Witam

Z tego co wiem to pcc od nowych mieszkań się nie płaci więc 5000 odpada.
Co do opłat u notariusza i związanych z KW to zależy jak u was jest czy notariusz spóldzielni. itp. W sumie powinno być taniej, bo wszystko można za jednym zamachem u notariusza załatwić łącznie z założemiem KW i wpisem hipoteki.

pozdrawiam

mikeb

zgadza się nie ma 2% pcc bo i tak płacimy od tego VAT. mam nadzieję że notariusz nie skasuje każdego z kilkuset mieszkańców (podpisujących ten sam szablon umowy) na 1800 Smile