Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

kupujaca

Macie wobec tego jakiegoś sprawdzonego godnego polecenia dewelopera ?

rofo1o6

Z ciekawością zaglądam na forum i śledzę dalsze losy dewelopera Terpilowski. Ja na szczęście się opamietalem w czas i rozwiązałem umowę rezerwacyjna z ww.deweloperem. Wrozbita nie jestem ale od samego początku coś mi tu nie grało włącznie z zaliczką na coś na co nie mają jeszcze pozwolenia, ale człowiek uczy się na błędach...Polecam mieszkania na Cyrkoniowej buduje Orion sprawdzony deweloper, ja swoje dostanę pod koniec roku więc bliżej niż dalej:) pozdrawiam serdecznie

rofo1o6

PS. Zapomniałem dodać zawsze na temat dewelopera możecie pogadać z mieszkańcami Jantarowej 6 tak jak ja to uczyniłem, na pewno dużo ciekawostek wam powiedzą...bo nie trudno jest utopić kase a za późno przychodzi otrzezwienie....więc póki czas bierzcie nogi za pas.

Marcin.6

rofo1o6

Oj chyba znalazł się obrońca dewelopera... drogi Marcinie każdy deweloper ma coś za uszami czy to Willowa, Wikana, Mak Dom, czy Orion lub Terpiłowiski i mogę tak wyliczać bez końca bo tych deweloperów jest jak grzybów po deszczu. Zresztą spółdzielnię tez nie są święte -poczytać można np o Rzemieślniku ale ja nie o tym. Poza tym link podany chyba niekoniecznie odnosi się do obecnej sytuacji i budowanych mieszkań przez ww. dewelopera , zaś odnosi się do lat 2012,2013,2014. Dla mnie dziwne było od samego początku ze deweloper pobiera zaliczkę na coś na co nie ma pozwolenia, nawet dziury w ziemi tylko plan i rzuty mieszkań i parkingu. Pewnie byłbym dalej "potencjalnym" mieszkańcem gdyby nie to że dwukrotnie byłem świadkiem dość dziwnych sytuacji związanych z mieszkańcami Jantarowej 6 i niestety nie mieli tyle szczęścia aby widzieć i dowiedzieć się jak to wygląda i aby trzymać się z dala od tego dewelopera. To tyle z mojej strony. Forum jest po to żeby dzielić się swoimi spostrzeżeniami dotyczącymi Jantarowej 23 co czynię. A czy Orion jest ok czy nie to się okaże jak będę odbierać mieszkanie, wtedy powiem coś więcej. Puki co niczym mi się nie narazili.

Marcin.6

Przejrzałem też opinie o inwestycji "Pod Starym Lasem", tam to dopiero się dzieje:
http://www.osiedleporebagesia.fora.pl/wszelkie-sprawy-zwiazane-z-budowa-i-funkcjonowaniem-osiedli,13/osiedle-zipis-na-krysztalowej,1064-15.html

Natomiast byłem dzisiaj na osiedlu cyrkoniowym. Bloki są z zewnątrz są ładnie wykonane, nie wiem jak w środku.
Ale cena jest już 400 zł wyższa na metrze niż u Terpiłowskiego.
Wydaje mi się, że Terpiłowski anuluje umowy, odda zaliczki. I jak zdobędzie pozwolenie to za pół roku ruszy ale właśnie z cenami już wyższymi o te 300-500 zł za mkw.

Biały

Mariola204

Ja osobiście po wycofaniu się od dewelopera Terpiłowski, podpisałam umowę dotyczącą inwestycji Eko Park. Wstępny termin oddania I kwartał 2020, czyli tak jak było to zakładane przy Jantarowej 23. Czy ktoś również zastanawiał się nad tą inwestycją? Słyszał jakieś opinie?

Marcin.6

rofo1o6

Z ciekawości zapytam jaka cena za m2 w Eko Park?

Mariola204

Marcin.6

Tylko dlaczego ten developer budujący Eko Park w ciągu roku aż 4 razy zmienił nazwę:

2016-12-09: LTK COMPANY 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2017-06-28: TIM DEVELOPMENT II SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2017-10-12: CAPITALLIA REAL ESTATE GĘSIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2017-11-02: CAPITALIA REAL ESTATE GĘSIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Może rzeczywiście zachodziły jakieś zmiany własnościowe, ale takie częste zmiany mogą być zastanawiające.

rofo1o6

Raz że zastanawiające z ta zmiana a dwa że temu deweloperowi chyba puściła trochę wodza fantazji "Planujemy stację uzdatniania wody oraz stację ładowania samochodów elektrycznych, a dzięki panelom słonecznym na dachach budynków spadną koszty czynszu" -a to nie czynsz płaci się w spółdzielni tak apropos, dalej własny akwen wodny,własny park o powierzchni 1ha, przez który będzie płynął strumyk zakończony oczkiem wodnym. plac zabaw, monitoring, internet, klimatyzacja, przystosowane dla niepełnosprawnych, winda, własne ujęcie wody- a wszystko za to zapłacą potencjalni mieszkańcy więc powodzenia. a najlepsze na koniec "w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro, rezerwat przyrody" -no ktoś jak to przeczyta będzie pod wrażeniem ale mieszkańcy Lublina chyba wiedzą co to za jezioro Zemborzyckie a raczej nieużyteczny i zasyfiony Zalew Zemborzycki w którym nawet nie można się wykapać no chyba że szuka się mocnych wrażeń w postaci sinic etc...Reasumując papier wszystko przyjmie zwłaszcza internet, można pięknie pisać o wszystkim tylko jaki to później będzie miało efekt? to o tym dowiemy się po zakończeniu całej inwestycji. Sorry ale co do tego parku to bardziej jestem w stanie uwierzyć w plany TBV jak będzie budować bloki na górkach Czechowskich...

Marcin.6

Tak podsumowując to jest 5 opcji:
1. Poczekać na terpiłowskiego:
zalety - dobra cena
wady - długi a może i bardzo długi czas oczekiwania
2. Osiedle Pod Starym Lasem:
zalety - bloki prawie gotowe
wady - złe opinie o jakości
3. Orion
zalety: wysoki standard wykończenia
wady: najwyższa cena
4. InCity
zalety: ładnie wygląda
wady: przy ulicy JPII (hałas)
5. Eko Park
zalety: inwestycja bardzo nowoczesna w przystępnej cenie
wady: mogą przestrzelić i popłynąć

Co do Eko Parku: na przykład własne ujęcie wody a co z kanalizacją, przecież MPWiK pobiera opłaty za kanalizację od zużytej wody, więc nie pozwolą wrzucać ścieków z własnego ujęcia wody, bo jak je opomiarować? Trzeba by budować własne szambo. chyba że ta stacja uzdatniania wody miałaby to filtrować i oczyszczać.
Ale, żeby to zrobić, to cena musiałaby być zdecydowanie wyższa.
Może się uda, pożyjemy zobaczymy.

p_mit

Drodzy forumowicze jestem nabywcą mieszkania w bloku SM Rudnik. Mam pytanie z czystej ciekawości, w którym dokładnie miejscu powstawalaby inwestycja Terpiłowskiego Jantarowa 23 ?