Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

[melo]

Witam, zastanawiamy się właśnie z żoną nad mieszkaniem w opisywanym tutaj budynku. Proszę o krótką informację jak wygląda sprawa kontaktu z deweloperem; trzeba się umawiać wcześniej czy wystarczy do ich do biura pojechać? Czy ktoś wie kiedy ewentualnie planują budować drugą częśći zacząć sprzedaż, bo teraz to niestety już mieszkania "przebrane" i nie ma wyboru no i najważniejsze - na jakie rabaty mogę liczyć negocjując cenę?
pozdrawiam.

[Marcinkowscy3]

Melo ... może lepiej zadzwonić wcześniej gdyż teraz pełnomocnik developera (bardzo miła kobietka wyjaśnia wszystko odpowie na każde pytanie) chodzi do notariusza podpisywać akty a taki akt trochę trwa ok. 2 h sie schodzi

[Marcinkowscy3]

Już można rezerwować mieszkania z segmentu B ale coś wymiary maja nie bardzo np. mieszkanie 31 m salon 18 a z pomiarów wychodzi 27 coś się pomyliło im

[Barbara]

Witam przyszłych sąsiadów. Zalogowałam się wcześniej na innym forum ale skoro tu bardziej gwarno to dołączam do Was. Mam mieszkanko w części A, na parterze. Uwielbiam kwiaty więc nie mogłam kupić wyżej, bo tylko na parterze są ogródki. Aktualnie mieszkam na Jaspisowej a więc 5 minut pieszo. Bywam na budowie co kilka dni.
Nie jest to już moje pierwsze mieszkanie więc mam dużo doświadczenia
w temacie wykończeń a także namiary na fachowców.
Będę instalowała kuchenkę indukcyjną oraz wodne ogrzewanie podłogowe, bo miło chodzić po ciepłej podłodze a na parterze podłoga jest szczególnie chłodna. Warto już teraz rozplanowywać układ i umeblowanie mieszkania , aby móc zaklepać terminy u wykonawców.
Czy wśród forumowiczów są właściciele ogródków ? Serdecznie pozdrawiam

[melo]

witam ponownie, pomęczę trochę bo ciekawość mnie zżera a z różnych względów jeszcze przez kilka dni nie będę w stanie spotkać się deweloperem by dowiedzieć się o szczegóły więc pytam;
jak wygląda sprawa płatności tzn. co zawiera standardowa umowa, jakiej wielkości wpłaty w jakich terminach realizowanej inwestycji są wymagane?

[Marcinkowscy3]

Melo zgodnie z umowa developerska... my do 30.04 musieliśmy zapłacić już 1 transze kolejna mamy wyznaczona do końca sierpnia ... najlepiej wszystko uzgodnić z developerem u nas ze względu na kredyt wydłużyli czas z 2 tyg na miesiąc ( idzie się dogadać). U nas są na etapie zamawiania okien mam nadzieje ze wszystko się wyjaśni z oknami bo trochę zamieszania było ale mam nadzieje ze wszystko będzie pomyślnie do samego końca


Pozdrawiam mieszkańców Kryształowej ) 15 ?

[MagdaO]

Witam, chyba nie jestem na bieżąco i nie wiem nic na temat zamieszania z oknami, jeżeli można to poproszę jakoś szerzej opisać

Pozdrawiam

[Barbara]

Też nie wiem nic o oknach. Przybliżcie temat.
Co do płatności kolejnych transz za mieszkanie to myślę, że to sprawa dogadania z deweloperem. Ja byłam jedną z pierwszych zainteresowanych zakupem mieszkania i dodadałam układ 10% + 90%. Czy teraz możliwy jest taki układ , nie wiem.

[mako]

Barbara możesz przybliżyć temat wodnego ogrzewania podłogowego. Też zastanawiałem się nad tym ale nie mam nikogo, kto korzystał by z takiego rozwiązania. Ile kosztuje taka instalacja np na ok 10 m kw

[Barbara]

Zalety : cieplutka podłoga i niższe koszty ogrzewania.
Wady : koszt wykonania i ograniczona pula materiałów podłogowych wykończeniowych. Koszt ok 100-150 zł za metr.
Niestety nie można położyć parkietu ani nie wskazane panele. Natomiast doskonałe pod terakotę, kamień i gres. Mam świetnego wykonawcę iwolałaby aby deweloper nie
zrobił wylewki ale to niemożliwe. Aktualnie deweloper dogaduje sprawę z architektem, aby ustalić formalne zasady i wówczas chętni będą mogli zamówić projekt instalacji a deweloper za dopłatą ją wykona. Po otrzymaniu mieszkania można będzie natychmiast układać podłogę. Ja decyduję się na gres w całym mieszkaniu.

[Marcinkowscy3]

Zamieszanie z oknami to tylko u nas

Dowiedziałam się że budynek B ma być ukończony (termin odbioru) maj-czerwiec 2015 szybko myślałam że dłużej mam nadzieje ze nasz nie będzie z opóźnieniem by jak najszybciej się wprowadzić

[niszowa]

Pewnie moje pytanie będzie z typu tych głupich, ale czy ktoś z Was orientuje się jaką wysokość będzie miał grzejnik w łazience?

Nasz budynek nabrał już konkretnych rozmiarów

[Puzon]

Witam zarezerwowałem mieszkanie w segmencie B i mam pytanie kiedy dokonuje z deweloperem zmian np ścian umowę podpisuje za około miesiąc i jeszcze jedno pytanie odnośnie ogrzewania podłogowego jeżeli takie wybiorę to jak to jest z zapłatą czy płace różnicę jaka jest pomiędzy zwykłymi grzejnikami a ogrzewaniem podłogowym z góry dziękuje i witam przyszłych sąsiadów

[Marcinkowscy3]

Puzon wszystkie zmiany przed podpisaniem umowy deweloperskiej. My zmienialiśmy trochę wejścia robiliśmy "murek" oraz zmiany miejsc grzejników. Wszystko to było ustalone przed podpisanie umowy nawet wysokość murku. Ale wszystko wyjaśni na pewno P. Renata

Niszowa nie mam pojęcia nie myślałam nad tym nawet

[Puzon]

co znaczy że zrobiliście murek i tak w ogóle to co można jeszcze zmienić może jakieś podpowiedzi z góry dzięki