Forum osiedli Węglina Południowego przy ul. Jana Pawła II

introwertyk

Witam,

Byłem dziś na Gęsiej i na drzwiach zobaczyłem kartkę od naszego zarządcy informującą o tym iż podstawiony został kontener na śmieci i o terminach podstawienia kolejnych kontenerów oraz z informacją że koszt zostanie rozbity na mieszkańców. Oczywiście cieszę się że będzie czysto i ładnie ale trochę zastanawia mnie fakt dlaczego już teraz będziemy obciążani kosztami wywózki śmieci skoro jeszcze nie było odbioru części wspólnych i cały czas jeszcze pracuje firma budowlana. Ja jeszcze nie zdążyłem naprodukować śmieci a widzę, że już kontener jest pełen, dodatkowo stoi on poza naszym ogrodzeniem i może być napełniany śmieciami przez każdego.

Pozdrawiam

mieszkaniec_gesia

Witam,
i zgodnie z w/w informacją głos poparcia w sprawie tzn. nie widzę powodu płacenia za coś z czego nie korzystam. Jak dla mnie sytuacja jest oczywista tzn. brak odbioru mieszkania i kluczy - w konsekwencji nie użytkuje lokalu wiec nie ponoszę w związku z tym jakichkolwiek kosztów. Ciekawe co na ten temat będzie miała do powiedzenia Pani Dorota z Luk'a... Na chwilę obecną sytuacja staje się kuriozalna w momencie kiedy za chwilę Nasz administrator wystawi przyszłym lokatorom rachunek za prąd - pomimo że prace nadal trwają i nikt nie ma wątpliwości że prowadzi je nadal inwestor - to już dodatkowo mamy śmieci i ciekawe co jeszcze. W tym momencie uważam że należy "odbyć rozmowę" z naszym szacownym Deweloperem ponieważ jego słowność zaczyna łamać przyjęte granice przyzwoitości. Na swoją obronę potrafi przywołać normy, warunki techniczne i co tylko będzie mu pomocne w obronie swojego stanowiska jednak w momencie kiedy sami użytkownicy na forum w sposób jednoznaczny pokazują iż mijał się z prawą (sytuacja z P. Domin) milczy. Może wiec (tutaj ukłon do Dewelopera) ustalą Państwo coś w sposób wiążący w całym biurze bo sytuacja w której P. Dorota mówi: "TAK", P. Maciek: "chyba TAK", P. Jacek: "chyba ale różnie może być", a P. Kierownik Budowy: "pierwsze słyszę" - zaczyna męczyć...

lublinianin

To jest po prostu skandal. Nie wiem co robicie Sąsiedzi w mieszkaniach, ale jeśli nawet wszyscy już wykańczają, to jestem pewien, że 90 proc. śmieci będzie pochodzić od generalnego wykonawcy, który ciągle prowadzi prace. Dlaczego my mamy za to płacić? Ktoś chyba szuka jelenia. Po co obiecywać, że koszty utrzymania budynku ponosi na razie developer, jeśli okazuje się to KŁAMSTWEM?

home123

Chyba zarzadca sobie robi kpiny i ma ludzi za idiotów odebrałem mieszkanie nie zdarzyłem wyrzucic smieci a kontener juz , pelny !!!!!!!! prosze obejrzec smiecie , so to brudy wykonawcy , nie zamierzam napewno placic za ten 1 kontener, a 2 prosze wstawic na ten zwirek obok parkingu bo po drodze cala gesia w naszym zostawia smieci!!!

domin

Nie mam w tej chwili jak sprawdzić, ale w momencie pierwszego podejścia do odbioru mieszkania, otrzymałem kopię pisma, w którym napisane było (a dodatkowo potwierdzone słownie), że dopóki nie zawiążemy wspólnoty i nie wybierzemy administratora, to rolę tą będzie pełniła firma wskazana przez developera, a koszty przez pierwszy miesiąc również poniesie developer. Czy tylko mi się tak wydaje? Hmmm....

lublinianin

Ja też nie mam jak sprawdzić i też odnoszę podobne wrażenie, graniczące z pewnością. Może pani Dorota z firmy LUK jakoś się do tego odniesie?

xenabogini

a który z Sąsiadów zgłosił potrzebę "kontenera"..?

FD Nieruchomosci

1. Generalny wykonawca we własnym zakresie wywozi śmieci i te, które są w kontenerze nie należą do niego.
2. Kontener został postawiony ponieważ część mieszkańców prowadzi już prace wykończeniowe. Śmieci były wyrzucane przed płot i zrobiło się małe wysypisko.
3. Terminy podstawienia kontenera mogą ulec zmianie. Najlepszym rozwiązaniem byłoby nie wyrzucanie śmieci podczas remontu tylko składanie ich w workach i wyrzucanie w terminach kiedy stoi kontener. Trudno znaleźć idealne rozwiązanie ponieważ prace wykończeniowe odbywają się w różnym czasie.
4. Proszę się nie obawiać o fakturę za energię ponieważ na chwilę obecną za prąd płaci JS, a mieszkańcy, którzy prowadzą prace wykończeniowe rozliczają się ryczałtem z tym wykonawcą.
W momencie podłączenia prądu w częściach wspólnych energia zostanie rozliczona w sposób proporcjonalny do powierzchni mieszkania. Jeśli ktoś nie odebrał mieszkania nie zostanie obciążony tymi kosztami.